胡乾华律师解答:合同约定交付“同等质量标准”入户门应当综合合同约定条款与实际履行情况分析比较后加以认定。
合同的文字内容是确定双方权利义务的基础，一方是否存在违约行为，应结合合同中的条款加以综合认定。本案中，双方订立的合同中虽约定入户门为钢制防盗门，同时约定开发商有权以同等质量的设备代替。该约定可以理解为门窗具有同等使用性能也可。因此，将入户门换装为防火门的行为是否违约，取决是否达到具有同等使用性能和质量。
中国门都 （官方网）消息 周女士咨询： 我前段时间买了一房子，合同附件规定，住宅入户门为防盗门，开发商有权以同等质量之建筑装饰材料及设备代替。但交房后，我发现不是约定的防盗门，而是防火门，这违约吗？
